Appartement de 32,58 m² en vente à CLERMONT-FERRAND
Appartement à vendre, CLERMONT FERRAND, 32,58 m², 2 pièces
Honoraires : 8,62% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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- Réf. V29072JJF
- Appartement de 2 pièces, 1 chambre
- Surface totale: 32,58 m²
- Date construction : 1963
CLERMONT-FERRAND,
proche des facultés (droit, lettres, sciences), au 3ème étage sans asc., appartement T2 de 32,75 m² hab. composé d'un dégagement avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée ouverte sur le séj/salon, et d' une chambre séparée. Salle d'eau avec douche et W.C. Pas de garage ni de place de parking.
Chauffage individuel au gaz (DPE D).
L'appartement est actuellement loué 470 € (bail en cours jusqu'au 5 /08/2026 ; 405 € + 65 € de charges comprenant : l'eau, taxes ordures ménagères, entretien de la chaudière, minuterie et entretien des communs).
Le prix est de 63 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
56 lots.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriétés : 554 €/an (charges courantes + fonds travaux).
Taxe foncière : 742 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
| Secteur | 63 - Région Clermont-Ferrand, |
| Proximité | Facultés |
| Exposition | Sud |
| Accès à Internet | Fibre |
| Assainissement | tout à l'égout |
| Chauffage | individuel gaz |
| Date construction | 1963 |
| Charges chauffage (p/an) | 450€ |
| Taxe foncière | 742€ |
Informations sur l'immeuble
| Nombre de lots | 56 lots. |
| Procédure en cours | Non |
Bilan énergétique
| D | Classe énergie: 208 kWh/m² an (voir tableau) |
| D | Classe climat: 44 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Surfaces (appartement 32,58 m², Clermont-ferrand)
| Surface totale | 32,58 m² |
| Carrez | 32,58 m² |
| Séjour | 14 m² env |
Surfaces (détails)
| Entrée (3 m²) avec placard |
| Pièce à vivre (17 m²) coin cuisine : 4 m², séjour : 14 m² |
| Chambre 1 (9 m²) |
| Salle d'eau (2,64 m²) salle d'eau + toilette |
1 Wc(s)
Avantages (appartement, Clermont-ferrand, , 2 pièces)
A 10 min à pieds du centre ville, Centre ville, Ensoleillé (e), Placards116 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE
| Contacter JAYON Frédéric Rsac 433648847 06.75.37.13.24 |
