Appartement de 66,71 m² en vente à CLERMONT-FERRAND
Appartement à vendre, CLERMONT-FERRAND, 66,71 m², 3 pièces
Honoraires : 4,49% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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- Réf. V29070
- Appartement de 3 pièces, 2 chambres
- Surface totale: 66,71 m²
CLERMONT NORD,
à proximité des écoles, des commerces, des transports (Bus et Tram), au 8ème étage avec ascenseur et vue dégagée, votre conseiller immobilier : Frédéric Jayon, vous propose à la vente un agréable appartement T3, traversant et lumineux, de 66,71 m² hab, composé d'une entrée avec dressing, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée récente (avec espace buanderie) et séj/salon de plus de 31 m² (accès sur le balcon). Vous profiterez de 2 chambres (11,90 m² ; 9,09 m²), d'une salle d'eau (avec douche et meuble une vasque), et W.C. séparé.
Vous disposerez d'emplacements libres, pour le stationnement, dans la résidence et une cave privative.
L'appartement est en très bon état (huisseries double vitrage changées récemment et volets roulants électriques) et peut s'habiter immédiatement (prévoir une remise aux normes électriques).
Le chauffage est collectif et branché sur le réseau de chauffage au bois de la ville.
Le prix est de 93000 € frais d'agence inclus à la charge des acquéreurs.
Charges de copropriété : 180 €/mois comprenant : asc.,chauffage, eau chaude et froide, entretien et électricité des communs, frais de syndic et assurances.
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : env. 1100 €.
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L'Agence immobilière située 116 Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur le Puy de Dôme et l'Allier, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les +: cuisine équipée, cave, ascenseur, balcon.
| Secteur | 63 - Région Cébazat, 63 - Région Chateaugay, 63 - Région Clermont-Ferrand, 63 - Région Riom, |
| Proximité | Proximités des commerces, écoles et Tram |
| Vue | Dégagée |
| Exposition | Ouest |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Chauffage | Collectif bois (réseau de la ville), Radiateurs |
| Charges (p/mois) | 180€ (concierge, ascenseur,chauffage, eau, électricité des communs, entretien des espaces verts.) |
| Taxe foncière | 1 100€ |
Bilan énergétique
| E | Classe énergie: 298 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | Classe climat: 8 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Surfaces (appartement 66,71 m², Clermont-ferrand)
| Surface totale | 66,71 m² |
| Carrez | 66,71 m² |
| Séjour | 31 m² env |
Surfaces (détails)
| Pièce à vivre (31,42 m²) avec cuisine équipée et séj/salon (accès balcon) |
| Chambre 1 (11,90 m²) |
| Chambre 2 (9,09 m²) |
| Salle d'eau (3,71 m²) avec douche et meuble un vasque. |
| Dressing (2,66 m²) |
1 Wc(s)
Avantages (appartement, Clermont-ferrand, , 3 pièces)
Ascenseur, Ensoleillé (e), Interphone, Lumineux, Placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche transport, Stores électriques116 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE
| Contacter JAYON Frédéric Rsac 433648847 06.75.37.13.24 |
