Appartement de 101,36 m² en vente à VICHY
Appartement à vendre, VICHY, 101,36 m², 4 pièces
Honoraires : 2,15% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
- Réf. V29090
- Appartement de 4 pièces, 2 chambres
- Surface totale: 101,36 m²
- Date construction : 1914-1947
VICHY CENTRE,
idéalement situé, proche des parcs, des Thermes et de la rue du Président Wilson, quartier calme, dans petite copropriété des années 30, très bien entretenue, votre conseiller immobilier : Frédéric Jayon, vous propose à la vente un atypique appartement T3 de 101,36 m² hab. (loi Carrez), composé en R.D.C. d'une agréable pièce de vie ouverte avec cuisiné équipée donnant sur séj/salon de près de 46 m² (accès jardinet : 10 m²), d'une buanderie ; la partie souplex, vous propose 2 chambres (avec rangements), une pièce supplémentaire pouvant servir de grand dressing, par exemple. Vous disposerez également d'une belle salle d'eau avec douche, meuble double vasques ainsi qu'un grand placard.
Le chauffage est électrique (fenêtres P.V.C. double vitrage).
Pas de garage mais vous pourrez vous stationner à proximité en profitant des tarifs résidentiels.
L'appartement est relié au tout à l'égout.
La couverture a été refaite en 2023.
L'immeuble dispose de la fibre.
La copropriété dispose d'un syndic bénévole ce qui permet d'avoir de faibles charges.
L'appartement peut offrir de nombreuses possibilités d'aménagement à 2 pas du centre ville.
Le prix est de 190 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Charges de copropriété : 740 €/an.
Pas de procédure en cours.
Syndic bénévole.
Taxe Foncière : 1320 €.
MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 116 Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dôme, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les +: cuisine équipée, balcon.
| Secteur | 03 - Région Bellerive-sur-Allier, 03 - Région Cusset, 03 - Région Vichy, |
| Proximité | Proximités commerces. |
| Situation géo. | Hyper centre |
| Accès à Internet | Fibre |
| Assainissement | Tout à l'égout conforme |
| Chauffage | Electrique, Convecteurs |
| Type constr. | Pierres |
| Date construction | 1914-1947 |
| Charges (p/mois) | 62€ (électricité des communs, assurance...) |
| Taxe foncière | 1 320€ |
Bilan énergétique
| E | Classe énergie: 325 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | Classe climat: 10 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Surfaces (appartement 101,36 m², Vichy)
| Surface totale | 101,36 m² |
| Carrez | 101,36 m² |
| Séjour | 45 m² env |
| Terrasse | 10 m² env |
Surfaces (détails)
| Pièce à vivre (RDC) (45,86 m²) Pièce ouverte avec cuisine équipée et séjour/salon |
| Chambre 1 (14,14 m²) Chambre en souplex. |
| Bureau (12,66 m²) Bureau en souplex. |
| Pièce (10,05 m²) Pièce en souplex. |
| Salle d'eau (7,20 m²) En souplex, avec douche, meuble 2 vasques, puits de lumière et placards. |
| Buanderie (RDC) (4,18 m²) |
1 Wc(s)
Avantages (appartement, Vichy, , 4 pièces)
Centre ville, Construction en pierres, Proche commerces, Quartier calme116 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE
| Contacter JAYON Frédéric Rsac 433648847 06.75.37.13.24 |
