Maison de 117 m² en vente à ENVAL
Maison à vendre, ENVAL, 117 m², 5 pièces
Honoraires : 3,75% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
- Réf. V29105
- Maison de 5 pièces, 3 chambres
- Surface totale: 117 m²
- Sur un terrain de 707 m²
- Maison individuelle
- Date construction : 1983
ENVAL,
EN EXCLUSIVITE, à proximité de Riom et des commerces, dans un quartier calme et privilégié, sur plus de 700 m² de terrain clos et arborés, avec belle vue dégagée, votre conseiller immobilier : Frédéric Jayon, vous propose à la vente une agréable maison traditionnelle de 117 m² hab. élevée sur demi s/sol avec garage une voiture, composée d'une cuisine équipée, d'un séjour salon de plus de 33 m², dressing et salle d'eau ; vous disposerez, en niveau décalé, de 2 chambres, d'un bureau (avec placards), d'une salle de bains et d'un W.C. séparé ; et enfin au 1er étage vous profiterez d'une 3ème chambre de plus de 16 m².
Côté extérieur, un agréable jardin a été aménagé ainsi qu'une terrasse où vous pourrez profiter de la vue.
Le chauffage est électrique (radiateurs à inertie et convecteurs radians ; combles isolés).
La maison est en excellent état et a été parfaitement entretenue.
Le bien est relié au tout à l'égout.
Le prix est de 249000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Très belle affaire.
MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 116 Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur le Puy de Dôme et l'Allier, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée.
| Secteur | 63 - Région Cébazat, 63 - Région Chateaugay, 63 - Région Châtel-Guyon, 63 - Région Riom, |
| Proximité | Proximités des commerces. |
| Situation géo. | 5 MN Riom |
| Vue | Vue dégagée |
| Exposition | Sud |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Chauffage | Electrique |
| Type constr. | Traditionnelle |
| Date construction | 1983 |
| Charges (p/mois) | 183€ (chauffage et consommation électrique) |
| Taxe foncière | 1 043€ |
Bilan énergétique
| E | Classe énergie: 285 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | Classe climat: 9 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Surfaces (maison 117 m², Enval)
| Surface totale | 117 m² |
| Séjour | 33,28 m² env |
Surfaces (détails)
| Cuisine équipée (RDC surélevé) (10,80 m²) |
| Séjour/salon (RDC surélevé) (33,28 m²) |
| Chambre 1 (1er étage) (16,38 m²) |
| Chambre 2 (11,02 m²) |
| Chambre 3 (9,60 m²) |
| Bureau (8,60 m²) avec placards. |
| Salle de bains (Rez de jardin) (4,63 m²) avec baignoire et meuble 1 vasque. |
| Garage (28 m²) garage 1 voiture avec espace de rangement en mezzanine. |
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)
Avantages (maison, Enval, , 5 pièces)
Au calme dans petit hameau, Ensoleillé (e), Jardin arboré, Jardin clôturé, Lumineux, Parking, Placards, Quartier calme116 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE
| Contacter JAYON Frédéric Rsac 433648847 06.75.37.13.24 |
