Maison de 65 m² en vente à EFFIAT
Maison à vendre, EFFIAT, 65 m², 2 pièces
Honoraires : 7,06% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
- Réf. V29207
- Maison de 2 pièces, 1 chambre
- Surface totale: 65 m²
- Sur un terrain de 2495 m²
- Maison individuelle
- Date construction : 1900
PROX. EFFIAT,
dans village et environnement très tranquille, sur 2495 m² terrain clos, votre conseiller immobilier : Frédéric Jayon, vous propose à la vente une charmante maison ancienne à rénover de 65 m² hab. Elle se compose d'un RDC avec pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et séj/salon (avec cheminée), d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC.
Au 1er étage vous trouverez un grenier entièrement aménageable.
Vous profiterez également en guise de dépendance d'une grange et d'ateliers.
Le chauffage est électrique avec une cheminée insert.
Le bien dispose d'un assainissement individuel à mettre aux normes.
Le prix est de 91 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 116 Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur le Puy de Dôme et l'Allier, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les +: garage, jardin, cuisine équipée.
| Situation géo. | Entre Aigueperse et Vichy |
| Vue | Dégagée |
| Assainissement | Individuel à mettre aux normes |
| Chauffage | electrique + bois, Convecteurs |
| Type constr. | Pierres |
| Date construction | 1900 |
Bilan énergétique
| G | Classe énergie: 428 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | Classe climat: 13 kgéq/m².an (voir tableau) |
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Surfaces (maison 65 m², Effiat)
| Surface totale | 65 m² |
| Séjour | 43 m² env |
Surfaces (détails)
| Pièce à vivre (RDC) (43 m²) pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur séjour/salon. |
| Chambre 1 (RDC) (12,32 m²) |
| Salle d'eau (RDC) (4,76 m²) avec douche et meuble une vasque. |
| Dépendance (RDC) (43 m²) dépendances composées de plusieurs ateliers avec électricité et point d'eau. |
| Grange (RDC) (72 m²) Grange avec charpente bois en bon état et un bardage bois (mauvais état. |
1 Wc(s)
Avantages (maison, Effiat, , 2 pièces)
Au calme dans petit hameau, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Grenier aménageable, Jardin arboré, Lumineux, Parking, Quartier calme116 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE
| Contacter JAYON Frédéric Rsac 433648847 06.75.37.13.24 |
