Maison de 116 m² en vente à AIGUEPERSE
Maison à vendre, AIGUEPERSE, 116 m², 6 pièces
Honoraires : 5,45% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
- Réf. V29215
- Maison de 6 pièces, 4 chambres
- Surface totale: 116 m²
- Sur un terrain de 186 m²
- Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
- Date construction : 1900
AIGUEPERSE,
à proximité du centre ville, des commerces, des écoles et de la gare, votre conseiller immobilier : Frédéric Jayon, vous propose à la vente une spacieuse maison de ville de 116 m² hab. composée en RDC d'une cuisine aménagée, d'un séj/salon de 26 m², d'un dressing et d'un WC ; au 1er étage, vous profiterez de 2 chambres (11,29 m² ; 13,70 m²), d'un espace pour créer une salle d'eau et d'un WC ; au 2ème étage, vous disposerez de 2 chambres (13,72 m² ; 10,17 m²) et d'un bureau (7,82 m²), et enfin un espace grenier au-dessus.
Le bien vous offrira aussi une dépendance, sur 2 niveaux, et une terrasse couverte de 26 m² env.
La maison dispose d'un extérieur pouvant accueillir un véhicule ou servir de cour.
Le chauffage est au gaz de ville (chaudière à condensation changée en 2021) avec un bon DPE en D (isolation du grenier effectuée).
Le bien est relié au tout à l'égout.
La maison nécessitera des travaux pour lui rendre un aspect plus contemporain.
Le prix est de 116 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Belle maison ancienne avec un fort potentiel.
MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,
L'Agence immobilière située 116 Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 20 ans sur le Puy de Dôme et l'Allier, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les +: parking, cour.
| Secteur | 03 - Région Gannat, 63 - Région Aigueperse, 63 - Région Combronde, 63 - Région Riom, |
| Proximité | Proximité commerces |
| Situation géo. | 12 MN RIOM |
| Exposition | Est/Ouest |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Chauffage | individuel gaz, Radiateurs |
| Type constr. | Pierres |
| Date construction | 1900 |
| Taxe foncière | 1 064€ |
Bilan énergétique
| D | Classe énergie: 230 kWh/m² an (voir tableau) |
| D | Classe climat: 49 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Surfaces (maison 116 m², Aigueperse)
| Surface totale | 116 m² |
| Séjour | 26 m² env |
Surfaces (détails)
| Cuisine aménagée (RDC) (8,27 m²) |
| Séjour/salon (RDC) (26 m²) |
| Chambre 1 (1er étage) (13,70 m²) sur parquet bois avec cheminée |
| Chambre 2 (1er étage) (11,39 m²) sur parquet bois |
| Chambre 3 (2ème étage) (13,72 m²) sur parquet bois |
| Chambre 4 (2ème étage) (10,17 m²) sur parquet bois |
| Bureau (2ème étage) (7,82 m²) sur parquet bois (avec trappe d'accès au grenier) |
| Salle d'eau (1er étage) (5,41 m²) sur parquet (à créer) |
2 Wc(s)
Avantages (maison, Aigueperse, , 6 pièces)
Centre ville, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Grenier, Lumineux, Parking, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Proche transport116 Grande Rue
63260 AIGUEPERSE
| Contacter JAYON Frédéric Rsac 433648847 06.75.37.13.24 |
